Catégorie : Immobilier

Malgré la remontée des taux d’intérêt ces deux dernières années, Annecy continue d’afficher une étonnante résistance. Le marché local n’a pas connu la correction observée dans de nombreuses métropoles françaises : la demande reste forte, les délais de vente courts et les négociations limitées. Pourquoi cet îlot de solidité au pied des Alpes ? Décryptage,…

Le charme d’une vieille maison au bord du lac du Bourget, d’un chalet traditionnel à Megève ou d’une demeure Belle Époque à Aix-les-Bains est indéniable. Mais l’achat d’une maison ancienne dans les Alpes et autour des lacs peut réserver des surprises si l’on néglige certains points techniques et réglementaires. Du toit conçu pour la neige…

Face à un marché national en phase de digestion, le pourtour du lac du Bourget continue d’attirer cadres itinérants, actifs de Savoie Technolac et amoureux d’un art de vivre lac et montagnes. Résultat: autour d’Aix-les-Bains, certaines communes voient leur valeur progresser année après année, sans emballement, mais avec une régularité qui rassure investisseurs et propriétaires.…

Au bord du Léman, les villas prennent un nouveau visage. Portés par une clientèle internationale basée entre Genève, Thonon-les-Bains et Évian-les-Bains, et par des savoir-faire venus d’Annecy, Aix-les-Bains ou encore Megève, les architectes composent avec un cadre exceptionnel, des règles strictes et un climat particulier. Résultat: une architecture précise, élégante et durable, qui réinvente la…

À 55–60 minutes de Genève en conditions fluides, La Clusaz concentre tout ce que recherchent les familles aisées de la région lémanique: un vrai village de montagne vivant toute l’année, un domaine skiable varié et des biens immobiliers haut de gamme encore plus accessibles que Megève. Entre panoramas ouverts sur les combes des Aravis et…

Entre Léman et Alpes, Thonon-les-Bains coche les cases qui comptent pour un investissement locatif: des prix encore raisonnables à l’échelle de la Haute-Savoie, une demande portée par les frontaliers de Genève et Lausanne, et des projets urbains qui reconfigurent la gare, les quartiers et les mobilités. 2025-2026 pourrait bien être une fenêtre d’opportunité, avant un…

À Megève, la saison n’est pas seulement sur les pistes. Sur le marché, aussi, l’altitude se mesure en mètres carrés: la station haut-savoyarde voit les prix des chalets de luxe franchir de nouveaux caps, portée par une demande internationale, un foncier rare et un art de vivre qui n’a pas d’équivalent entre Mont-Blanc et lac…

Depuis 2020, la montée du télétravail a redessiné la carte résidentielle autour d’Annecy. Les cadres et indépendants, souvent connectés à Genève, Chambéry ou Lyon, franchissent le périphérique mental de la “ville-30 minutes” pour s’installer dans les vallées, plateaux et villages de Haute-Savoie. Résultat: un regain d’attractivité pour l’immobilier rural, des prix qui se tendent dans…

À l’écart des prix stratosphériques de Genève et des spots très cotés du Léman, Boëge, dans la Vallée Verte (Haute‑Savoie), continue de surprendre. À 45 minutes environ de Genève selon l’horaire et la frontière choisie, ce village de 2 000 habitants offre encore des maisons avec terrain, des corps de ferme à réinventer et quelques petites…

Deux lacs iconiques, deux marchés d’exception, deux logiques d’investissement. Le lac d’Annecy et le lac Léman concentrent une forte demande nationale et internationale, des contraintes foncières puissantes… et des dynamiques différentes. Entre rendement locatif, prestige et perspectives de revente, voici un comparatif concret pour guider un achat patrimonial ou une opération à revenus autour d’Annecy,…