Cette commune méconnue entre Aix-les-Bains et Chambéry attire les familles

Entre Aix-les-Bains et Chambéry, les regards se tournent souvent vers les rives du lac du Bourget ou les quartiers prisés de Tresserve. Pourtant, à quelques minutes au sud d’Aix, la commune de Méry s’impose discrètement comme un choix de plus en plus plébiscité par les familles en quête d’un cadre de vie apaisé, proche des grands axes et des services. Nichée sur les premières pentes des Bauges, elle combine maisons avec jardin, école de village et accès rapide aux bassins d’emploi, sans le tumulte des centres urbains.

Où se situe Méry, et à quoi ressemble le quotidien sur place ?

Méry se trouve à environ 10 minutes d’Aix-les-Bains et 15 minutes de Chambéry, tout près de l’échangeur A41 “Aix-les-Bains Sud” (Drumettaz-Clarafond). Comptez environ 40 minutes pour rejoindre Annecy et 1 h à 1 h 15 vers Genève, selon le trafic. La commune, qui regroupe un peu moins de 2 000 habitants, a gardé une identité de village avec son chef-lieu, ses hameaux, ses chemins piétons et une vie associative active.

Au quotidien, on profite d’un environnement verdoyant avec vue sur le lac depuis certains coteaux, sans renoncer aux commodités : commerces de proximité sur place, grande zone commerciale d’Aix Sud à 5–10 minutes, services de santé à Aix-les-Bains et à La Motte-Servolex, et marché hebdomadaire facilement accessible à Aix.

Des déplacements facilités

• Autoroutes A41 et A43 à proximité pour rejoindre Chambéry, Annecy, Genève ou Lyon.
• Gares TER d’Aix-les-Bains–Le Revard et de Viviers-du-Lac à quelques minutes pour les trajets vers Chambéry, Annecy, Lyon ou Culoz.
• Réseau de bus Ondéa (Aix/Grand Lac) desservant la commune et correspondances possibles vers Synchro Bus (Chambéry).
• Voie verte du lac du Bourget accessible rapidement pour les déplacements doux entre Aix-les-Bains et Le Bourget-du-Lac.

Écoles et services pour les familles

Méry dispose d’une école maternelle et élémentaire, avec périscolaire et associations sportives/culturelles actives. Pour le collège et le lycée, les élèves sont orientés vers les établissements publics d’Aix-les-Bains, bien desservis en bus. Les équipements sportifs majeurs (stades, piscines, clubs nautiques) se trouvent à Aix, Le Bourget-du-Lac ou La Motte-Servolex, à moins de 15 minutes.

Lac et montagne au quotidien : un cadre qui séduit

Vivre à Méry, c’est avoir le lac du Bourget à portée de main pour les baignades, l’aviron ou la voile (plages d’Aix-les-Bains, du Bourget-du-Lac et de Brison), tout en profitant des sentiers du massif des Bauges pour les balades familiales. En hiver, Savoie Grand Revard (La Féclaz, Le Revard) se rejoint en 30–40 minutes pour le ski nordique, les raquettes et les pistes famille. Les escapades à la journée vers Megève ou Courchevel restent possibles via Albertville, tandis que les rives d’Annecy ou les villages de Talloires complètent l’agenda des week-ends.

Autre atout majeur pour les actifs : Savoie Technolac (Le Bourget-du-Lac), l’un des pôles d’innovation de la région (énergie, outdoor, numérique, campus de l’Université Savoie Mont Blanc), est à une dizaine de minutes. De plus en plus de salariés y voient l’intérêt d’une maison familiale à Méry, avec un temps de trajet réduit.

Immobilier à Méry : quelles maisons, à quels prix ?

Le parc immobilier de Méry est largement composé de maisons individuelles, souvent sur de belles parcelles, dont certaines avec vue dégagée sur le lac ou les reliefs. On trouve aussi des maisons de village rénovées et quelques petites copropriétés récentes.

Les prix restent généralement plus doux qu’à Aix-les-Bains ou Tresserve, tout en étant un peu au-dessus de ceux pratiqués dans les quartiers périphériques de Chambéry. À titre indicatif début 2025 :

• Maisons familiales : le budget observé tourne souvent autour de 4 200 à 5 200 €/m² selon l’état, l’exposition et la vue, avec des pointes au-delà pour les biens rénovés sur coteau.
• Appartements en petites résidences : souvent entre 3 500 et 4 200 €/m², selon l’adresse et les prestations.

À comparer avec Aix-les-Bains où de nombreux appartements s’affichent entre 5 000 et 6 000 €/m², et Chambéry où le cœur de ville se situe plutôt entre 3 800 et 4 300 €/m². Dans un contexte de taux d’intérêt plus élevés qu’en 2022, la demande reste soutenue sur les maisons 4 à 5 pièces avec jardin, segment très recherché par les familles. Les terrains à bâtir sont rares et disputés ; les opportunités se concentrent davantage sur la rénovation ou l’extension de l’existant.

Qui s’y installe ?

• Des familles locales qui souhaitent gagner en surface et en jardin sans s’éloigner d’Aix ou de Chambéry.
• Des actifs travaillant à Savoie Technolac ou dans la vallée de la Leysse, séduits par la proximité des pôles d’emploi.
• Des nouveaux arrivants venus d’Annecy ou de Genève, à la recherche d’un cadre de vie savoyard plus accessible pour une maison.

Conseils pratiques avant d’acheter ou louer à Méry

• Visitez à différents moments (matin/soir, week-end/semaine) pour apprécier ensoleillement, circulation et bruits de fond.
• Vérifiez l’exposition et la pente du terrain : en zone de coteau, l’orientation influe fortement sur la luminosité hivernale.
• Anticipez le chauffage : de nombreuses maisons anciennes sont au fioul ou électrique. Un DPE favorable et des travaux d’isolation déjà engagés feront la différence.
• Renseignez-vous sur la sectorisation scolaire et les lignes Ondéa/Synchro Bus si vos enfants sont scolarisés à Aix ou Chambéry.
• Pour un quotidien “tout à pied”, ciblez le chef-lieu ; pour le calme et les vues, explorez les hameaux en hauteur, en gardant un œil sur l’accès hivernal.

Quelles alternatives autour si l’offre se fait rare ?

• Drumettaz-Clarafond : plus animé et commerçant, au pied de l’A41, pratique pour les actifs mobiles.
• Viviers-du-Lac et Tresserve : proximité immédiate du lac ; budget souvent plus élevé, notamment avec vue.
• Voglans : accès direct à Savoie Technolac et à l’aéroport de Chambéry ; quartier familial, attention aux secteurs exposés au trafic aérien.
• La Motte-Servolex et Sonnaz : aux portes de Chambéry, avec davantage d’équipements urbains pour la première, ambiance plus nature pour la seconde.
• Le Bourget-du-Lac et Bourdeau : charme lacustre et vues d’exception, mais offre limitée et prix en conséquence.

Pourquoi Méry attire les familles

Parce qu’elle coche les cases essentielles : un cadre savoyard paisible entre lac et montagne, des temps de trajet courts vers Aix-les-Bains ou Chambéry, des écoles à proximité et un marché immobilier qui permet encore d’accéder à la maison familiale. Pour qui rêve d’un quotidien nature sans renoncer à la vie active, Méry illustre parfaitement ces communes méconnues de Savoie où il fait bon s’installer, et qui pourraient bien devenir les nouvelles valeurs sûres du bassin Aix–Chambéry.