Aix les Bains, Savoie

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Immobilier de luxe à Genève : stabilisation des prix

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L’inflation galopante des prix de l’immobilier de luxe suisse devrait se stabiliser d’après la société Fahrländer.

La Tribune de Genève, qui a mis en lumière l’information, évoque des prix si hauts que la seule baisse de la demande devrait imposer une diminution des prix aux vendeurs.

La dernière décennie a en effet vu les prix des appartements en copropriété augmenter de 75 % ! Des hausses qui ne s’expliquent certainement pas par un marché jugé trop bas mais bel et bien une bulle immobilière dont la course effrénée aboutira forcément à, si ce n’est une diminution, au moins une stabilisation des prix.

Au cours de l’année 2011, les transactions immobilières à Genève ont représenté pas moins de 3,8 milliards d’euros selon l’Office cantonal de la statistique.

Le prix au mètre carré à Genève a atteint une moyenne de 6 848 € (+16% d’augmentation par rapport à n-1).

Le prix au mètre carré des terrains en zone constructible est de 1020 € en moyenne.

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